1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
神戸市中央区
93.6万円/㎡
前年比+91.6%
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
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14階 / 110.41㎡の場合
相場
6,948万円
62.9万円/㎡
4,105
6,000
7,895
9,790
AI査定結果
推定相場価格
6,948万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜7,895万円
54.3万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館
5,390万円（48.8万円/㎡）/ 14階 / 110.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 5,390万円 | 48.8万円 | 14階 | 110.41㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅6分 | 5,390万円 | 48.8万円 | 110.41㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/18 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 60.1万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 4,698万円 | 56.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、神戸市中央区では91.6%上昇しています。